Tous les PLH doivent fixer un objectif de production de logement et le détailler notamment pour l'accession à la propriété et le logement social.
Mais comment évaluer l'accession ? Difficile !
On peut l'évaluer partiellement au travers des chiffres du prêt à taux zéro, PTZ.
Jusque là j'obtenais les données auprès de l'ADIL, l'agence départementale d'information sur le logement. En effet, le fond qui gère cette aide, le SGFGAS, ne délivrait pas directement les données aux intercommunalités.
Et puis je me suis dit : après tout c'est peut-être maintenant disponible en opendata ? Eh bien oui, ici :
https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-de-donnees-ptz-pret-a-taux-zero/
Ce jeu de données vient juste d'être publié, le 12 avril 2017 exactement, sous la responsabilité de la "DGALN MLHD", c'est à dire du ministère du logement.
Les données sont disponibles depuis 1995 et jusqu'à l'échelle de la commune. J'ai fait un traitement à partir du code SIREN de mon interco. Le code commune n'est pas toujours rempli, il semble que ce soit lié aux règles du secret statistique et de protection des données personnelles.
Un dictionnaire des variables est fourni. Pour ma part j'ai intégré le fichier txt dans ma base access; ça n'a pas marché avec les données fournies en csv.
J'ai calculé le nombre de PTZ accordés par année en distinguant neuf et ancien. J'ai aussi utilisé le prix au m² contenu dans la base pour en sortir des moyennes et des courbes d'évolution. Il peut être aussi intéressant d'en ressortir les volumes de prêts mobilisés puisqu'il y a le montant de l'ensemble des prêts. On y trouve aussi un élément de revenu par unité de consommation calculé en référence au SMIC.
En creusant toujours sur le sujet de l'habitat j'ai trouvé d'autres ressources qui sont bien sur à vérifier. Sur le même site on trouve :
Les données de l'éco-prêt à taux zéro :
https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-de-donnees-eco-ptz-eco-pret-a-taux-zero/
La liste des zones PTZ et Pinel fournie par un constructeur :
https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/liste-des-zones-ptz-et-pinel-1/Par contre pour ce qui concerne les zonages fiscaux et les zonages du logement social rendez-vous sur le site du ministère avec des tableaux excel à télécharger :
http://www.logement.gouv.fr/les-zonages-des-politiques-du-logement
Bonjour,
RépondreSupprimerJe suis l'auteur du blog "investirpourreussir.fr", dans lequel, j'aime partager des informations autour de la culture financière, gestion de son épargne et d'investissements immobiliers.
Actuellement, vous avez un lien dans votre article qui redirige vers la page Wikipédia : [https://fr.wikipedia.org/wiki/Pr%C3%AAt_%C3%A0_taux_z%C3%A9ro_en_France].
J'adore Wikipédia, mais honnêtement, cette page n'est pas assez complète pour comprendre le fonctionnement d'un prêt à taux zéro. Il manque énormément d'informations.
J'ai écrit un article [https://investirpourreussir.fr/blog/pret-taux-zero/] qui me semble beaucoup plus concret et intéressant que celui de Wikipédia.
Est-ce que cela aurait du sens pour vous de rediriger vos lecteurs vers mon article, afin de leur apporter une expérience et un contenu de qualité ?
Malgré une petite expérience dans le blogging, j'ai du mal à me faire connaître. Et cela me permettrait de gagner en visibilité, car j'aimerais que mon travail soit lu.
Je vous remercie pour votre écoute.
Cordialement,
Nathan du blog InvestirPourRéussir.fr