Voilà une fiche réalisée par le centre d'échange et de ressources foncières Rhône Alpes, CERFRA. Celle-ci explique très bien comment se construisent les prix du foncier dans le cadre d'une opération immobilière : bilan prévisionnel d'une opération de promotion, mécanismes du compte à rebours, effets de levier et de cliquet, jeu d'acteurs, incidence des politiques d'urbanisme, ...
Seule manque à mon sens dans ce document de 8 pages déjà très complet : la définition de la charge foncière, tant cette notion est fréquemment utilisée et dont la compréhension est indispensable à toute discussion avec les promoteurs ou même les bailleurs sociaux.
Cette lecture peut être complétée par celle du CERTU publiée en 2011 sur la formation des prix du foncier sur le site "outil2amenagement"
Seule manque à mon sens dans ce document de 8 pages déjà très complet : la définition de la charge foncière, tant cette notion est fréquemment utilisée et dont la compréhension est indispensable à toute discussion avec les promoteurs ou même les bailleurs sociaux.
Cette lecture peut être complétée par celle du CERTU publiée en 2011 sur la formation des prix du foncier sur le site "outil2amenagement"
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